Marllar Habitat

Descripción

Contacto por llamadas o WhatsApp a Patricia +34.6.6.2.6.9.8.3.2.8. Calle Cartagena / Aragón. Descubre esta magnífica vivienda con un enorme potencial, situada en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Con 125 m totales (incluyendo terrazas y patio), 94 m construidos y 85 m útiles, ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para familias o para quienes buscan amplitud y espacios exteriores. La vivienda dispone de 4 dormitorios (2 dobles, 1 mediano y 1 individual), todos ellos con salida directa a terraza, lo que aporta una excelente luminosidad y ventilación natural. El amplio salón-comedor tiene acceso a un agradable balcón, mientras que la cocina independiente, completamente equipada, comunica con un espacioso patio. Además, cuenta con 2 baños completos. Entre sus características destacan la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, aire acondicionado, calefacción, suelo de parquet y finca con ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad. La vivienda necesita reforma, convirtiéndose en una excelente oportunidad para diseñarla y adaptarla completamente a tu gusto y necesidades. IBI: 200 € trimestral. Comunidad: 100 € mensual. Ubicada junto al Centro Comercial Glòries y al renovado Parque de Glòries, disfruta de una excelente comunicación mediante Metro (L1 Encants), diversas líneas de autobús (191, 192, V23, H6) y servicio nocturno N0. El entorno ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, gimnasios, centros médicos, farmacias 24 horas y una amplia oferta comercial y de restauración. Una vivienda con una ubicación privilegiada, múltiples espacios exteriores y un gran potencial de reforma, ideal para crear el hogar que siempre has imaginado. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio de venta. Número API: A12157, número registro: 9525

Ref. 151/A-485-1 - Precio: 485.000€